Der Spezialist für Immobilienfinanzierungen in Österreich

  • Spezialisiert auf deutsche Käufer
  • Komplette Begleitung bis zum Kreditvertrag
  • Unverbindliches und kostenloses Erstgespräch
  • Bessere Konditionen durch Bankenvergleich
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Dein Weg zur optimalen
Immobilienfinanzierung

Du lebst außerhalb Österreichs, möchtest dir aber eine Immobilie dort kaufen? Wir begleiten dich Schritt für Schritt bei der Finanzierung – unkompliziert und auf deine Situation als Steuerausländer abgestimmt.

 

Unsere Finanzierungsspezialist/innen freuen sich auf deine Anfrage!

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Wie funktioniert eine Finanzierung in Österreich über OPTIFIN?

Persönliches Beratungsgespräch

In einem kostenlosen Gespräch per Telefon oder Videocall klären wir alle Fragen – ganz ohne Verpflichtung.

Vergleich der Anbieter

Dank unserer jahrelangen Partnerschaft mit Banken in Österreich, finden wir die optimale Finanzierung.

Persönliche Begleitung

Wir begleiten dich bis zur Vertragsunterzeichnung – und sind bei jedem Schritt an deiner Seite.

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Unverbindliches Erstgespräch

Was unsere Kunden über uns sagen

Ich habe in Österreich ein Haus gekauft. Zur Finanzierung des Hauses benötigte ich noch eine finanzierende Bank und bin ...
Flotte und professionelle Beratung und Begleitung durch den gesamten Prozess, selbst am Wochenende, durch Frau Ewa Karat...
Freundlich, kompetent und sehr engagiert! Vielen Dank Frau Karatzis für die tolle Betreuung! Sehr empfehlenswert!
Frau Barbara Donner ist eine Frau vom Fach, dies merkt man sofort, äußerst kompetent, verlässlich, hilfsbereit und stets...
Wunderbare Hilfe, die uns Barbara Donner bei der Sicherung einer hervorragenden Hypothek für unsere neue Wohnung geleist...
Habe meine Finanzierung mit Fr Karatzis gemacht. Die Arbeit von Ihr ist in Superlativen nicht auszudrücken. Immer erreic...
Ich hatte das Vergnügen mit Frau Barbara Donner von Optifin zu arbeiten. Die Zusammenarbeit war nicht nur erfolgreich so...
Perfekte Betreuung und sehr professionelle Beratung durch Frau Ewa Karatzis
Ich habe mir vor kurzen einen Grundstück gekauft und für ein Kredit habe ich mich bei der Frau Karatzis Ewa gemeldet sie...
Trotz vorangegangenen aussichtslosen mehreren Verhandlungen mit verschiedenen Banken und kreditplattformen schaffte real...
Super Betreuung, immer erreichbar, so viel Engagement hab ich bei keiner Bank. Würde es jederzeit wieder so machen.
Bernd Ebner war uns bei unserer Suche nach einer Hypothek in Österreich eine unschätzbare Hilfe. Wir standen zwei Jahre ...
Ich habe mich den ganzen Prozess hindurch sehr, sehr gut betreut gefühlt. Fr. Karatzis, meine Ansprechpartnerin, hat sic...
Sehr gute Unterstützung durch Frau Donner bei der Suche nach einer passenden Finanzierung für ein neues Eigenheim. Absol...
Von der Beratung bis zum Schluss immer eine professionelle und schnelle Arbeit bei jeglichen Fragen - und das sogar 24/7...
Ich war mit der Betreuung durch Herrn Bernd Ebner äußerst zufrieden. Er hat sich schnell und umfassend um alles gekümmer...
Frau Karatzis hat in unserer komplizierten Situation kreative Lösungen vorgeschlagen und sich sehr für uns eingesetzt. W...
Selbst Komplexen Darlehen für nicht Österreicher sind für Frau Donner kein Problem. Super gemacht, jeder Zeit wieder 👍 …
Top Beratung und sehr seriös!
Ich habe mir vor kurzen einen Grundstück gekauft und für ein Kredit habe ich mich bei der Frau Karatzis Ewa gemeldet sie...
Sehr sehr zufrieden. Alles hat super schnell funktioniert.
Ich wurde von Frau Barbara Lon betreut und Sie hat sich sehr eingesetzt, um eine Finanzierung zustande zu bringen. Sie w...
Frau Donner war sehr engagiert und hat sich zügig um eine günstige Finanzierung bemüht. In meinem Fall ging es um einen ...
Frau Karatzis war in der gsamten Vermittlungsprozess sehr professionell, schnell und effizient. Ihr Wissen über den Mark...
Wir wurden von Frau Karatzis äußerst kompetent und umfassend betreut! Abgesehen davon dass sie durchwegs einen engagiert...
Mit Frau Karatzis hatten wir eine äusserst Kompetente und Engagierte Mitarbeiterin der RealFinanz, bei welcher wir uns g...
Früher war ich mit dem Berater meiner Hausbank sehr zufrieden. Als mein neuer Kreditantrag nicht mehr von Ihm, sondern v...
Frau Donner war sehr hilfreich. Sie hat viel Zeit investiert und dafür gesorgt, dass sie alle Unterlagen hat.
Fr. Karatzis hat uns innerhalb von wenigen Tagen ein unschlagbares Angebot für die Refinanzierung unseres Haus-Darlehen...
Bestens, gerne wieder. Mit Grüssen aus Deutschland
Wir haben mit Frau Karatzis eine absolut kompetente, engagierte und im Interesse des Kunden handelnde Beraterin gefunden...
Lebe außerhalb Österreichs und hatte Probleme eine Kredit zufinden. Zum Glück fand ich hier Babera Donner, die netter Da...
Wir suchten einen Finanzierung für unser neues Eigenheim und fühlten uns von unserer Hausbank bzw. dem neuen Berater nic...
Frau Barbara Donner hat sich sehr bemüht um für mich die besten Konditionen zu finden und ich war mehr als zufrieden. Vi...
Ich habe im Oktober 2023 eine Immobilie in Salzburg-Umgebung gekauft. Aufgrund meiner überdurchschnittlich komplexen Ver...
Nachdem uns unsere erste Kreditzusage wieder storniert wurde, habe ich mich an OPTIFIN gewendet und wurde dort von Beate...
Kann ich nur empfehlen. Besonders bei speziellen Fällen mit Fremdwährungen. Frau Donner hat mich super betreut und eine ...
Der Berater hat mir sehr geholfen, eine gute Bank mit ausgezeichneten Konditionen für den Kauf meiner Wohnung zu finden....
Die Bewertung gilt für Barbara Donner. Mit anderen Partnern hatte ich keinen Kontakt. Frau Donnar war hochmotiviert, ext...
Herr Hoff hat uns bei unserer Umschuldung sehr engagiert und kompetent begleitet. Sein Angebot eine deutsche Bank zu neh...
Echt Super Service. Danke an Mag. Wolfgang Kriegl Also mit mir hatte er sehr schwierige Aufgabe aber trotzdem ganz gut...
Es war schwer einen Kredit in der gewünschten Höhe trotz bester Bonität zu erhalten, aber Frau Barbara Donner hat es ges...
Wir haben ein Haus gekauft, suchten nach einer finanzierenden Bank und sind bei OptiFin fündig geworden. Unsere Berateri...
Wir hatten schon jede Hoffnung aufgegeben aber dann lernten wir Frau Ewa Karatzis kennen. Sie hat unsere Situation vers...
Ist alles perfekt sowie angenehm gelaufen - lediglich die prozentuale Gebühr erschien mir eher hoch.
Ein unglaublich bemühtes Team, wir haben uns vom ersten Gespräch an wohl gefühlt und schnell gemerkt das wir in den rich...
Gernot Wagner ist sehr bemüht, engagiert und wahnsinnig professionell. Leider gab es immer wieder Probleme mit den exter...

Häufig gestellte Fragen

Ja – mit entsprechender Bonität ist das problemlos möglich. Wir arbeiten mit österreichischen Banken, die auf Käufer aus Deutschland spezialisiert sind. Unsere bewährten Abläufe sorgen für einen schnellen und sicheren Finanzierungsprozess in Österreich.

OPTIFIN ist mehr als ein Kreditvergleich. Unsere Expertinnnen und Experten kennen die österreichische Bankenlandschaft genau und wissen, worauf es bei Auslandsfinanzierungen ankommt. So erhältst du ein perfekt abgestimmtes Angebot – ohne mühsame Einzeltermine bei verschiedenen Banken.

Die Nutzung von OPTIFIN ist unverbindlich und kostenlos – bis zur Unterzeichnung des Kreditvertrags. Erst danach erhalten wir eine Vergütung von der Bank oder – falls keine Bearbeitungsgebühr anfällt – auf Basis einer vorab vereinbarten Lösung. In jedem Fall bist du vorab voll informiert.

Weil wir dir den Aufwand ersparen und dir oft bessere Konditionen sichern können. Deutsche Banken können die grundbücherliche Besicherung einer österreichischen Immobilie nur schwer meistern, während österreichische Banken oft Schwierigkeiten mit der Abwicklung ausländischer Kreditnehmer haben. Wir als OPTIFIN haben uns darauf spezialisiert und können auf erprobte und erfolgreiche Prozesse zurückgreifen.

Deine Daten werden absolut vertraulich behandelt. Sie werden nur mit deinem Einverständnis an unsere regionalen Finanzierungsspezialist:innen weitergegeben – über verschlüsselte Verbindung und auf sicheren Servern. Kein Verkauf, kein Spam.

Nach deiner Anfrage meldet sich dein persönlicher Ansprechpartner aus Österreich bei dir. In einem kostenlosen Gespräch via Telefon oder Videocall klärt ihr gemeinsam den Finanzierungsbedarf. Danach erhältst du ein individuell abgestimmtes Konzept inkl.:

  • Förderungen
  • Passende Finanzierungslösung
  • Optimale Laufzeit und Monatsrate
  • Bankenvergleich
  • Komplette Abwicklungsbegleitung

Unsere Finanzierungsberater sind geprüfte Experten für Immobilienfinanzierung in Österreich – mit langjähriger Erfahrung und Spezialisierung auf grenzüberschreitende Finanzierungen für deutsche Kunden.

Wir haben Zugang zu zahlreichen regionalen und überregionalen Banken in Österreich. Je nach Situation und Objekt suchen wir für dich das passende Institut mit den besten Konditionen aus. Wir wissen, welche Bank für welches Immobilienprojekt ideal geeignet ist.

In der Regel innerhalb weniger Werktage – vorausgesetzt, uns liegen alle nötigen Unterlagen vor. Je schneller du uns alle Infos bereitstellst, desto schneller bekommst du dein Angebot.

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