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Wir sind dein Spezialist für Immobilienfinanzierungen in Österreich

UNABHÄNGIG | TOP KONDITIONEN | EINFACHE ABWICKLUNG

Optimale Konditionen sichern
Über 80 Banken im unabhängigen Vergleich
Kompetente Beratung
Mehr als 30 Jahre Erfahrung am österreichischen Markt
Schnell & einfach
Einfache Abwicklung und Unterstützung durch Experten
ProvenExpert-Bewertungssiegel

Kreditrechner

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„Eine Immobilienfinanzierung für deutsche Staatsbürger in Österreich ist mit einigen Hürden verbunden. Die meisten deutschen Banken können sich nur schwer hypothekarisch besichern und die meisten österreichischen Banken benötigen 3-6 Monatsgehälter bei einem österreichischen Arbeitgeber. Daher haben wir gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern Lösungen entworfen, die Wohnfinanzierungen einfach und mit Top Konditionen für Immobilien in Österreich ermöglichen.“

Mario Schantl
Geschäftsführer

Eine Immobilienfinanzierung gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben eines Menschen. Mit Laufzeiten von bis zu 40 Jahren und mehr, sollte man vorab einiges berücksichtigen.

Wir als OPTIFIN GmbH unterstützen dich gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierungsform für deinen Immobilienkauf in Österreich und beim Vergleich der Anbieter am österreichischen Markt. Unsere Finanzierungsspezialist/innen freuen sich auf deine Anfrage!

Optimale
Konditionen
  • Individuelle Sonderkonditionen sichern
  • Über 80 Banken im direkten Vergleich
  • Keine versteckten Kosten
Optimale
Abwicklung
  • Schnell und einfach
  • Unverbindlich anfragen und zurücklehnen
  • Wertvolle Zeit und bares Geld sparen
Optimale
Beratung
  • Optimale Lösungen für Steuer- und Devisenausländer
  • Vollständig digitale Abwicklung möglich
  • Mehr als 30 Jahre Erfahrung
Optimale
Sicherheit
  • SSL Verschlüsselung
  • Datenschutz ist uns genauso wichtig wie dir
  • Österreichisches Unternehmen
Unser Versprechen:
200.000,-

1% bessere Konditionen, bei einer Kreditsumme von € 200.000,- und 30 Jahren Laufzeit ergeben eine Ersparnis von
€ 38.595,-!

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Nach deiner Anfrage meldet sich eine/r unserer Finanzierungsspezialist/innen.

Bei einem gemeinsamen Beratungsgespräch, dass telefonisch, digital oder vor Ort durchgeführt werden kann, helfen wir dabei, die richtige Finanzierungsform, Laufzeit und Details zu bestimmen.

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Danach beginnen wir mit dem Vergleich der verschiedenen Anbieter, die speziell für dich und deine Finanzierung in Frage kommen.

Sobald wir die günstigsten Finanzierungsangebote gefunden haben, entscheidest du bequem, welches dir davon am ehesten zusagt.

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Bei der Kreditvertragsunterzeichnung mit der Bank begleitet dich unser Finanzierungsspezialist vor Ort und unterstützt dich bei weiteren Fragen, etwa wie die Auszahlung erfolgt oder wann die erste Rate verrechnet werden soll.

Erst mit der Unterschrift bei der Bank, gehst du eine Verbindlichkeit gegenüber der Bank ein.

Warum sollte ich
bei Optifin Anfragen?

Eine Immobilienfinanzierung für EU Bürger in Österreich ist nicht ganz einfach.

Die meisten Banken benötigen dazu ein Einkommen innerhalb Österreichs. Deutsche Banken hingegen können zwar das Einkommen besichern, aber nicht die Immobilie.

Wir haben daher Lösungen entwickelt, die genau solche Finanzierungen möglich machen.

Wir unterstützen dich von der ersten Anfrage, über den Angebotsvergleich bis zur Unterschrift bei der Bank.

Was kostet die
Finanzierung bei OPTIFIN?

Kosten fallen erst an, wenn alle Verträge unterzeichnet sind und die Finanzierung durchgeführt wurde. Die Gebühr erhebt dabei das kreditgebende Institut (Bank oder Bausparkasse).

Die Nutzung und Finanzierungsanfrage von OPTIFIN ist also unverbindlich und kostenlos, bis der Kreditvertrag bei der Bank unterzeichnet wird.

Das Beratungshonorar stellt direkt der/die Finanzierungsspezialist/in aus, wovon OPTIFIN einen Anteil erhält.

Was geschieht mit
meinen Daten?

Deine Daten werden nicht ohne vorherige Einverständnis zu Werbezwecken verwendet oder an Dritte weitergegeben. Die Finanzierungsanfrage wird über eine sichere 256bit Verschlüsselung an einen
unserer regionalen Finanzierungsspezialisten weitergeleitet. Dank der Verschlüsselung mit
SSL Zertifikat und unserer sicheren Serverstruktur sind deine Daten bei uns sicher.

Was geschieht nach meiner Anfrage?

Nachdem wir deine Anfrage erhalten haben, wird diese an unsere Finanzierungsspezialist:innen weitergeleitet. Sie werden dich per Mail oder Telefon kontaktieren und alle weiteren Schritte persönlich besprechen.

Zur Beratung zählen:

  • Förderungen
  • Optimales Finanzierungskonzept
  • Optimale Laufzeit
  • Optimale Leistbarkeit
  • Vergleich der Angebote
  • Komplette Unterstützung bei der Abwicklung
Wer sind die OPTIFIN Finanzierungsspezialisten?

Unsere Finanzierungsspezialist:innen wurden sorgfältig ausgewählt. Das Hauptaugenmerk liegt dabei auf der Kompetenz und Ausbildung im Bereich der Immobilienfinanzierung. Sie sind ausgewiesene und zertifizierte Experten:innen mit jahrelanger Erfahrung.

Welche Banken und Kreditinstitute stehen zur Verfügung?

Dank unserer breiten Partnerstruktur haben wir die Möglichkeit, mit so gut wie jeder regionalen und überregionalen Bank zusammen zu arbeiten.

Durch die jahrelange Praxis kennen unsere Partner die Banken vor Ort und wissen genau, mit welchem Kunden sie am besten zu welcher Bank gehen.

Wie lange dauert es, bis ein Finanzierungsangebot vorliegt?

In der Regel nur wenige Tage. Meist benötigen die Banken noch weitere Unterlagen des Kreditnehmers, sodass die Dauer in erster Linie davon abhängt, bis wann unsere Finanzierungsspezialisten alle notwendigen Unterlagen von dir erhalten haben.

Warum gibt es keinen Online Vergleich für Wohnkredite?

In Österreich hängen die Konditionen eines Wohnkredits hauptsächlich an der Bonität des Kunden und der Bewertung der Immobilie. Je nach Einkommen, Eigenmittelanteil, Sicherheiten und ähnlichen Kriterien, unterscheiden sich die Konditionen sehr stark. Nicht nur zwischen den Instituten, sondern sogar von Filiale zu Filiale. Ein Online Vergleich könnte diese vielen Parameter niemals zuverlässig für den österreichischen Markt abbilden. Daher ist uns so wichtig, dass unsere Finanzierungsspezialist:innen Kreditvergleiche vor Ort durchführen und dir vorlegen. Nur so kann man das günstigste Angebot für die jeweilige Finanzierungssituation finden.

Was andere
über uns sagen

Neueste Bewertung von
Manuel Brunnader
"Kann ich nur empfehlen. Besonders bei speziellen Fällen mit Fremdwährung. Es konnte mir sonst keiner helfen, OPTIFIN konnte es!"
Neueste Bewertung von
Harald Fally
"Ein perfektes Service, freundlich und professionell. Besten Dank Frau Karatzis."
Neueste Bewertung von
Karin Pany
"Fr. Donner hat mich bestens betreut, weit über ein normales Maß hinaus! Kann ich zu 1000% empfehlen."
Neueste Bewertung von
Elisabeth Poelleritzer
"Freundlich, kompetent und sehr engagiert! Vielen Dank Frau Karatzis für die tolle Betreuung! Sehr empfehlenswert!"
Neueste Bewertung von
Misun Kim
"Ich bedanke mich herzlich bei Frau Ewa Karatzis. Durch Frau Ewa Karatzis habe ich die richtige Bank gefunden und mit guten Konditionen eine Finanzierung bekommen. Sie ist sehr freundlich, geduldig und jederzeit erreichbar. Ich kann sie wärmstens empfehlen. Vielen Dank nochmals!! Alles Gute!!!"
Neueste Bewertung von
Klaus Wohlfahrt
"Fr. Karatzis hat uns innerhalb von wenigen Tagen ein unschlagbares Angebot für die Refinanzierung unseres Haus-Darlehens organisiert. Vielen Dank, besser geht's nicht."
Neueste Bewertung von
Reinhard Mathes
"Herr Hoff hat uns bei unserer Umschuldung sehr engagiert und kompetent begleitet. Sein Angebot eine deutsche Bank zu nehmen, war bezogen auf die Zinsen von 0,9% bestens."