FAQS

Eine Immobilienfinanzierung für EU Bürger in Österreich ist nicht ganz einfach.

Die meisten Banken benötigen dazu ein Einkommen innerhalb Österreichs. Deutsche Banken hingegen können zwar das Einkommen besichern, aber nicht die Immobilie.

Wir haben daher Lösungen entwickelt, die genau solche Finanzierungen möglich machen.

Wir unterstützen dich von der ersten Anfrage, über den Angebotsvergleich bis zur Unterschrift bei der Bank.

Kosten fallen erst an, wenn alle Verträge unterzeichnet sind und die Finanzierung durchgeführt wurde. Die Gebühr erhebt dabei das kreditgebende Institut (Bank oder Bausparkasse).

Die Nutzung und Finanzierungsanfrage von OPTIFIN ist also unverbindlich und kostenlos, bis der Kreditvertrag bei der Bank unterzeichnet wird.

Das Beratungshonorar stellt direkt der/die Finanzierungsspezialist/in aus, wovon OPTIFIN einen Anteil erhält.

Deine Daten werden nicht ohne vorherige Einverständnis zu Werbezwecken verwendet oder an Dritte weitergegeben. Die Finanzierungsanfrage wird über eine sichere 256bit Verschlüsselung an einen
unserer regionalen Finanzierungsspezialisten weitergeleitet. Dank der Verschlüsselung mit
SSL Zertifikat und unserer sicheren Serverstruktur sind deine Daten bei uns sicher.

Nachdem wir deine Anfrage erhalten haben, wird diese an unsere Finanzierungsspezialist:innen weitergeleitet. Sie werden dich per Mail oder Telefon kontaktieren und alle weiteren Schritte persönlich besprechen.

Zur Beratung zählen:

• Förderungen
• Optimales Finanzierungskonzept
• Optimale Laufzeit
• Optimale Leistbarkeit
• Vergleich der Angebote
• Komplette Unterstützung bei der Abwicklung

Unsere Finanzierungsspezialist:innen wurden sorgfältig ausgewählt. Das Hauptaugenmerk liegt dabei auf der Kompetenz und Ausbildung im Bereich der Immobilienfinanzierung. Sie sind ausgewiesene und zertifizierte Experten:innen mit jahrelanger Erfahrung.

Dank unserer breiten Partnerstruktur haben wir die Möglichkeit, mit so gut wie jeder regionalen und überregionalen Bank zusammen zu arbeiten.

Durch die jahrelange Praxis kennen unsere Partner die Banken vor Ort und wissen genau, mit welchem Kunden sie am besten zu welcher Bank gehen.

In der Regel nur wenige Tage. Meist benötigen die Banken noch weitere Unterlagen des Kreditnehmers, sodass die Dauer in erster Linie davon abhängt, bis wann unsere Finanzierungsspezialisten alle notwendigen Unterlagen von dir erhalten haben.

In Österreich hängen die Konditionen eines Wohnkredits hauptsächlich an der Bonität des Kunden und der Bewertung der Immobilie. Je nach Einkommen, Eigenmittelanteil, Sicherheiten und ähnlichen Kriterien, unterscheiden sich die Konditionen sehr stark. Nicht nur zwischen den Instituten, sondern sogar von Filiale zu Filiale. Ein Online Vergleich könnte diese vielen Parameter niemals zuverlässig für den österreichischen Markt abbilden. Daher ist uns so wichtig, dass unsere Finanzierungsspezialist:innen Kreditvergleiche vor Ort durchführen und dir vorlegen. Nur so kann man das günstigste Angebot für die jeweilige Finanzierungssituation finden.